Default Strategis – Bermain Poker Dengan Bank

Default strategis adalah keputusan keuangan untuk “menjauh” dari hipotek bawah air Anda, bahkan jika Anda memiliki uang untuk terus membayarnya. Banyak pemilik rumah dan investor mengambil langkah ini sekarang, dan bahkan lebih banyak lagi yang mempertimbangkannya. Tujuannya adalah untuk membebaskan diri Anda dari masalah hipotek tanpa membayar uang tunai lagi, sementara secara bersamaan meminta bank setuju untuk tidak mengejar Anda karena penilaian kekurangan untuk menutupi bagian pinjaman yang belum dibayar situs judi bola terlengkap.
Setelah Anda berhenti membayar hipotek Anda, Anda secara efektif duduk di permainan poker dengan bank. Anda memiliki aset, jadi Anda benar-benar mengambil risiko bahwa bank mungkin datang setelah tabungan hidup Anda untuk mendapatkan apa yang menjadi hutangnya. Anda bertaruh bahwa pemberi pinjaman tidak akan mencoba untuk menuntut Anda sampai ke ujung hukum dalam upaya untuk mendapatkan setiap sen terakhir yang bisa keluar dari Anda. Dalam situasi jalan lain, mereka cukup banyak bisa jika mereka mau. Tapi itu mungkin tidak sepadan bagi mereka, baik karena waktu dan biaya yang terlibat, dan karena volume besar pinjaman macet yang sudah mereka tangani. Bisakah mereka benar-benar mengejar SEMUA ORANG??
Pengalaman pribadi saya, pengalaman banyak orang yang saya kenal, dan analisis yang cermat dari berita keuangan, telah menunjukkan kepada saya bahwa hingga saat ini dalam krisis real estat ini, bank tampaknya lebih sedikit menggertak daripada peminjam dalam permainan poker taruhan tinggi ini.
Mereka tentu saja dapat mengancam untuk menuntut Anda dan mendapatkan penilaian kekurangan, dan tentu saja dalam beberapa kasus mereka menindaklanjuti gertakan itu. Tetapi tidak praktis bagi mereka untuk melakukan ini dengan terlalu banyak peminjam. Mereka perlu mendapatkan pinjaman buruk ini dari pembukuan, meminimalkan kerugian mereka dalam prosesnya. Oleh karena itu mereka berada dalam suasana hati yang cukup pemaaf untuk peminjam yang gagal bayar yang memudahkan mereka untuk menyetujui solusi alternatif seperti penjualan singkat.
Bank juga tahu bahwa pengadilan kewalahan dengan banyaknya tuntutan penyitaan dan hal-hal serupa lainnya yang dibawa ke hadapan mereka. Oleh karena itu mungkin beberapa tahun sebelum gugatan kekurangan akan mencapai pengadilan, jika pernah. Mempertimbangkan biaya hukum dan waktu yang terlibat, bahkan jika itu bisa memenangkan gugatan (tidak selalu mudah dilakukan), bank mungkin memutuskan bahwa menyetujui latihan dengan Anda untuk satu dolar hari ini mungkin lebih berharga bagi mereka daripada kemungkinan dua. dolar yang akan diterima tiga tahun dari sekarang.
Saya ingin Anda menjadi sangat jelas bahwa tidak ada jaminan dalam default strategis, dan jika Anda memiliki pinjaman recourse, Anda mengambil risiko pada hasil yang tidak pasti. Tetapi jika Anda membangun tangan terbaik yang Anda bisa dan mendapatkan peluang yang menguntungkan Anda, maka seperti bintang poker yang Anda lihat di televisi, Anda dapat memberi diri Anda peluang bagus untuk menjadi yang teratas melawan lawan Anda – bank.
Beberapa aspek situasi Anda yang berkontribusi pada kekuatan / kelemahan tangan poker Anda meliputi:
Ukuran absolut dari pinjaman Anda – apakah itu cukup besar untuk bernilai sementara bank datang setelah Anda?
Ukuran tumpukan aset Anda, relatif terhadap jumlah hutang Anda;
Seberapa jauh di bawah air pinjaman itu;
Seberapa bagus surat kesulitan yang dapat Anda tulis untuk membenarkan tidak membayar Anda;
Pengalaman orang lain dalam situasi serupa di tempat Anda – apakah mereka dapat menyelesaikan proses tanpa kewajiban yang tersisa?
Untuk memutuskan apakah default strategis tepat untuk hipotek bawah air Anda, Anda harus terlebih dahulu mendapatkan gambaran yang jelas tentang jenis tangan poker apa yang dapat Anda kumpulkan sebelum Anda duduk di meja di seberang bank. Setelah Anda memahami kartu Anda, Anda dapat mengevaluasi sisa variabel dan membuat keputusan apakah akan pergi.

Warga Senior Apakah Mereka Menjadi Penjudi Kompulsif

Apakah perjudian kasino memangsa orang miskin dan orang tua? Mesin slot adalah tempat semua penjudi kasino yang serius memulai. Tidak ada keahlian yang terlibat, jadi ini sangat cocok untuk pemula maupun senior. Tidak ada yang namanya pemain slot “ahli”. Mereka tidak ada, hanya karena permainan itu tidak lain adalah keberuntungan; tidak ada keterampilan apa pun yang dibutuhkan untuk bermain.

Perjudian oleh warga senior telah melonjak di negara bagian yang telah melegalkan dan mengagungkan berbagai bentuk taruhan seperti lotere negara bagian, bingo racino, slot parlors, dan perjudian kasino. Bagi kebanyakan manula, perjudian adalah hiburan, murni dan sederhana. Ini adalah kesempatan untuk melarikan diri bersama judi bola teman-teman, melepaskan diri dari stres sehari-hari, dan bersenang-senang. Memenangkan uang adalah bonus, bukan tujuan utama. Kebanyakan senior yang berjudi terus menjaga kesehatan dan kewajiban finansial mereka.

Bahkan kritikus industri perjudian mengakui bahwa kasino membuat para lansia merasa diterima. Survei menunjukkan bahwa tamasya kasino adalah perjalanan sehari paling populer bagi pensiunan Amerika, dan data menunjukkan bahwa sebagian besar datang ke kasino untuk interaksi sosial. Kesenangan dan hiburan, bukan perjudian, adalah motivasi utama mereka. Lansia melihat kasino sebagai “hari keluar yang murah” bagi seseorang dengan penghasilan tetap. Jika Anda pernah ke kasino akhir-akhir ini, Anda pasti pernah melihat mereka – warga senior yang keluar dari bus dan berlari ke mesin slot.

Keinginan untuk mengisi waktu mereka dengan aktivitas yang menyenangkan dan mengasyikkan hanyalah salah satu faktor yang membuat lansia sangat rentan. Bagi banyak orang, sifat perjudian kasino yang menetap, duduk di belakang mesin slot, adalah sesuatu yang masih dapat mereka lakukan. Akibatnya, perjudian dipandang sebagai metode untuk meningkatkan harga diri para lansia yang sekali lagi “termasuk dalam tindakan” masyarakat yang cenderung mengucilkan dan menyembunyikan mereka.

Tetapi beberapa penghuni lansia mungkin berjudi secara berlebihan setelah kematian pasangan atau setelah pensiun dan kehilangan rasa berharga yang mereka rasakan ketika mereka bekerja. Mereka mungkin telah hidup lebih lama dari banyak teman dan anggota keluarga atau dipisahkan oleh jarak geografis yang jauh dari anak-anak. Untuk semakin banyak lansia, perjudian adalah usaha yang merugi. Lebih banyak waktu dan perhatian dibutuhkan saat penjudi mencoba untuk memenangkan kembali apa yang telah hilang. Jika kerugian terus berlanjut, penjudi dapat menjual harta benda atau properti untuk menutupi biaya, atau mencari pinjaman berisiko atau berbunga tinggi.

Masalah perjudian adalah kecanduan progresif yang ditandai dengan meningkatnya keasyikan dengan perjudian, kebutuhan untuk bermain lebih sering, kehilangan kendali saat berjudi, atau mudah tersinggung saat mencoba berhenti. Perjudian kompulsif tidak spesifik gender. Persentase taruhan wanita sedang meningkat. Kebanyakan wanita cenderung menjadi penjudi pelarian. Mereka tampaknya lebih menyukai jenis perjudian kasino, lotre, dan Bingo.

Para ahli perjudian kompulsif khawatir. Mereka khawatir bahwa penjudi senior, banyak di antaranya berpenghasilan tetap, lebih rentan terhadap kehancuran finansial daripada penjudi yang lebih muda dan kurang bersedia mencari bantuan tepat waktu untuk kecanduan. Seorang anak berusia 35 tahun dapat menutup kerugian mereka dari waktu ke waktu. Tetapi ketika seorang berusia 65-70 tahun kehilangan segalanya, mereka selesai. Mereka mungkin tidak dapat mengganti kerugian finansial dan hidup mereka hancur di hadapan mereka. Penjudi senior pantas mendapat perhatian khusus karena konsekuensi dari perjudian kompulsif bisa sangat parah.

Untuk banyak alasan yang dicurigai (penurunan kognitif terkait usia, kebosanan, dan depresi yang mendasari), orang dewasa yang lebih tua tampaknya lebih rentan terhadap masalah perjudian daripada kelompok usia lainnya. Kebanyakan senior bertaruh dengan bijak, tetapi seperti kelompok lain, kami tahu bahwa persentase tertentu akan mengembangkan masalah perjudian. Karena lebih banyak lansia yang berpartisipasi dalam perjudian, itu berarti lebih banyak yang mengalami masalah.

Jika Anda merasa memiliki masalah atau mengenal seseorang yang memilikinya, Anda dapat mencari panduan dan bantuan di Saluran Bantuan 1-800-GAMBLER © Council. Berikut beberapa tautan web yang berguna juga:

ncpgambling.org

gamblersanonymous.org

familydoctor.org

Mike Pulli adalah penulis Tempat yang Tepat pada Waktu yang Tepat – Jadi Anda pikir Anda bisa mengalahkan slot! Anda dapat memesan bukunya dengan mengunjungi situs webnya.